CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER

Basée au cœur de la vallée de Chamonix, vous accompagne pour optimiser la location de votre bien tout en vous déchargeant de toutes les contraintes.
 

Nous mettons à votre service notre expertise locale et un accompagnement sur-mesure.

Vos avantages :

• Nous gérons tout pour vous, de la mise en location à l'entretien.

• Nous sélectionnons les locataires fiables.

• Une équipe locale et réactive, toujours à vos côtés.

2. Nos services inclus dans la gestion locative annuelle

A. Mise en location (Frais uniques : 1 mois de loyer TTC)

• Diffusion d’une annonce professionnelle sur les plateformes et réseaux locaux.

• Organisation des visites.

• Vérification approfondie des dossiers des locataires.

• Rédaction du bail et état des lieux d'entrée.

B. Gestion quotidienne (15 % du loyer hors charges)

• Encaissement mensuel des loyers et transfert sur votre compte.

• Suivi et régularisation des charges.

• Gestion des relances.

C. Entretien et maintenance

• Gestion des demandes d'intervention (plomberie, électricité, etc.).

• Contrôle périodique de l’état de votre bien.

• Coordination des réparations nécessaires avec des artisans locaux.

D. Assistance administrative

• Rédaction des avenants ou renouvellements de bail.

E. Gestion des départs

• Préavis et suivi administratif.

• État des lieux de sortie et gestion de la caution.

3. Services optionnels

Assurance Loyers Impayés (GLI)

• Sécurisez vos revenus grâce à une assurance couvrant :

  • Les loyers impayés.

  • Les frais de procédure en cas de litige.

  • Les dégradations importantes.

• Coût : 10% du loyer annuel.

Service d’aménagement ou rénovation légère

• Valorisez votre bien pour attirer des locataires de qualité.

• Conseils en décoration, ameublement ou travaux mineurs.

4. Tarifs transparents

• Frais de mise en location : 1 mois de loyer TTC.

• Honoraires de gestion courante : 15 % du loyer mensuel hors charges.

• Options facultatives : Assurance GLI, valorisation du bien, etc.

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