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Immobilier dans la Vallée de Chamonix

Cham'Concierge est la Première Agence Immobilière à TARIF FIXE dans la vallée de Chamonix Mont Blanc 

Pourquoi choisir une agence à tarif fixe ?

Contrairement aux agences traditionnelles qui appliquent des commissions souvent élevées (minimum 4,5 % du prix de vente à Chamonix), notre système à tarif fixe garantit :

  • Transparence : vous savez exactement combien vous payez dès le départ.

  • Économies considérables : plus la valeur de votre bien est élevée, plus vous économisez.

  • Sérénité : aucun frais caché, aucune mauvaise surprise.

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Nos tarifs fixes :

  • Jusqu’à 500 000 € : 4 900 €

  • Entre 500 000 € et 750 000 € : 15 000 €

  • Entre 750 000 € et 1 000 000 € : 25 100 €

  • Au-delà de 1 000 000 € : 40 000 €

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​Les économies que vous réalisez :

Vente d’un bien à 200 000 €

    • Agence classique à 4,5 % : 9 000 €

    • CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER : 4 900 €
      → Vous économisez 4 100 € !

  2. Vente d’un bien à 400 000 €

    • Agence classique à 4,5 % : 18 000 €

    • CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER : 4 900 €
      → Vous économisez 13 100 € !

  3. Vente d’un bien à 800 000 €

    • Agence classique à 4,5 % : 36 000 €

    • CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER : 25 100 €
      → Vous économisez 10 900 € !

  4. Vente d’un bien à 1 500 000 €

    • Agence classique à 4,5 % : 67 500 €

    • CHAM'CONCIERGE IMMOBILIER : 40 000 €
      → Vous économisez 27 500 € !

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Les avantages pour le vendeur et l’acheteur :

  • Pour le vendeur : maximisez vos bénéfices grâce à des frais réduits.

  • Pour l’acheteur : un prix final plus attractif, avec un accompagnement de qualité.

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Appartement DUPLEX VUE MONT BLANC
CHAMBRE, APPARTEMENT DE LUXE CHAMONIX CENTR

Nos services
Cham'Concierge Immobilier - Agence Immobilière Chamonix Mont Blanc

Achat & VENTE

Trouvez votre refuge alpin parfait à Chamonix-Mont Blanc. Experts en achat et vente immobilière, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre transaction.

ESTIMATION IMMOBILIERE

Obtenez une estimation précise de la valeur de votre propriété à Chamonix-Mont Blanc. Faites confiance à nos professionnels pour évaluer votre bien immobilier de manière objective et fiable

Pourquoi investir dans la Vallée de Chamonix ?

Découvrir l’immobilier dans la vallée de Chamonix

La vallée de Chamonix, nichée au pied du majestueux Mont-Blanc, offre un cadre de vie unique, alliant nature, calme et dynamisme.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vivre ici, c’est bénéficier d’un environnement exceptionnel où les activités sportives sont accessibles toute l’année : ski, randonnée, escalade ou VTT.
Chamonix est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités, tout en étant proche de la nature.
L’attractivité de la vallée ne se limite pas à son cadre idyllique : elle représente également un excellent investissement.
Avec une demande locative courte durée très élevée, notamment grâce à son rayonnement international, la vallée garantit une rentabilité sur 9 mois par an.
Les prix immobiliers reflètent cette popularité : pour un appartement, comptez entre 8 000 et 13 000 €/m², et pour un chalet, entre 10 000 et 19 000 €/m² pour des biens d’exception.
Chamonix, c’est bien plus qu’un lieu, c’est un art de vivre !

Activités à faire à Chamonix en été comme en hiver

Où acheter dans la vallée de Chamonix ?

Résidence principale ou investissement locatif : choisissez le bon quartier

La vallée de Chamonix offre des opportunités uniques pour l’achat immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Si votre objectif est l’investissement locatif, il est essentiel de privilégier des quartiers centraux, proches des commodités et offrant une vue sur les montagnes, voire sur le Mont-Blanc.
Ces critères garantissent une forte demande et une rentabilité optimale.
Pour une résidence principale, les quartiers calmes et reconnus pour leur qualité de vie, comme Les Bois ou Les Praz, offrent un cadre parfait pour profiter de la nature au quotidien.
Pour sécuriser votre projet, faites appel à une agence immobilière à Chamonix telle que Cham'Concierge.
Notre expertise vous aide à trouver le bien idéal, à éviter les pièges et à obtenir une estimation locative précise pour votre investissement.
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Anticipez les nouvelles réglementations
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Depuis novembre 2024, la loi LE MEUR impose des changements fiscaux significatifs :

  • Limitation des locations saisonnières : les résidences principales ne peuvent être louées que 90 nuits par an.

  • Obligations énergétiques : dès 2035, les biens classés au-delà de la lettre D dans le DPE seront considérés comme passoires thermiques, interdits à la location longue durée ou via des plateformes comme Airbnb.

Pour préserver ou augmenter la valeur de votre bien, pensez à des travaux d’amélioration énergétique (chauffage, isolation, fenêtres). Chez Cham'Concierge, nous vous conseillons et accompagnons chaque étape de votre projet immobilier dans la vallée de Chamonix.

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